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CBD高尔夫球会别墅 地址:[朝阳区 东南四五环之间] 高碑店路99号(京沈高速第二个出口)
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售价:63051元/平米 2.03%↑
出售:1套    出租:2
房屋类型:
建筑类型:别墅;平层洋房;
建成年代:2006
物 业 费:5.6元/平米
物业公司:鸿铭物业
开 发 商:
楼栋总数:0栋        容积率:
房屋总数:0户       绿化率:50%
成交量:0(近30天成交)
小区信息:
小区面积47800.00平米 停车费600 燃气费市政 水费市政 供暖费独立供暖
配套信息:
小区介绍:
小区是高尔夫球场里的别墅,小区档次高 绿化好!只有50套别墅和8栋公寓,别墅的花园面积在200-300左右。临小区人工湖。项目概况 CBD国际高尔夫球场别墅,座落于北京东部的黄金地段 —东四环以东、京通高速和京沈高速之间。 球场规划总占地135公顷。设计和建设级别为TPC世界锦标赛级别,也是目前亚洲的TPC风格球场。 别墅地段南侧临近球场入口,西侧与球场会所毗邻。建筑地段呈东西向长,南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖,而且形态蜿蜒起伏,十分自然,整个用地更像一个由西侧向东延伸的半岛。从地段向东南侧隔水相望是绵延起伏的绿岭,由地段向北侧看去则是球场本身的优美景色,具有极大的景观纵深。地段内的建筑由8栋3层的高档公寓和50栋独立别墅组成,总建筑面积约为47,800平方米,地上总建筑面积约为33,700平方米。 50栋稀有珍贵的城市高尔夫别墅和8栋公寓,品味成功之上,舍得之间的人生境界。 建筑风格: 公寓和别墅。在户型设计上两者完全不同,但在风格和建筑的气质把握上是统一考虑。建筑采用了北美风格,注重了原有风格产生和当地气候间的关系,强调建筑气质对球场的归属感受。 在建筑与景观的关系上,强调融合而不是对比。在可能的条件下使建筑尽可能的“消隐”在整体景观的效果中。 材质色彩: 材质的选择强调质朴自然,避免使用过于光亮、鲜艳的材质和色彩,突出整体环境的静谧。 建筑的墙面基本采用文化石和涂料的结合,局部,特别是在建筑的檐口部分使用了木材。所有窗采用了实木窗,屋顶使用陶瓦,这些材质都采用了亚光的表面。色彩的选择以暖色为主,局部区域穿插冷色系的建筑以丰富街景的组织和完善建筑个体的可识别性。在形体的处理上强调界面的片段化而不是连续,这种努力反映为屋顶的高低变化,墙面的凸凹变化,石材和涂料的穿插组合等。这种片断化的处理不仅在建筑表面塑造了丰富的阴影,而且消弱了建筑在环境中的统治感。 规划理念 CBD高尔夫球会别墅,建筑地段呈东西向长,南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖,而且形态蜿蜒起伏,十分自然,整个用地更像一个由西侧向东延伸的半岛。 地段内的建筑由8栋3层的高档公寓和50栋独立别墅组成,总建筑面积约为47,800平方米,地上总建筑面积约为33,700平方米。8栋公寓被安置在用地西侧临近会所,别墅设置在用地的东边。在两种类型建筑组团间是楼盘的公共入口区。这样就完成了由会所到公寓到别墅这样一个建筑尺度由大到中再到小的衔接,也完成了由公共的到比较私密的再到完全私密的不同建筑形态的过渡。 8栋公寓的摆放也充分强调了其与周边环境的联系和关系。呈四排,每排的两栋中间留有贯穿南北的景观步道,使步行在公寓区内的人也能感受到地段南侧的湖岸和北侧的球场景观。并在步道的南北两侧设有可供人停留的景观节点。 50栋别墅分成两部分,一部分在用地北侧围绕8组院落布局,另一部分沿南侧湖岸线性分布。机动车道南侧的线性排布的别墅呼应湖岸和用地形态,界面蜿蜒自然。每户都享有南侧湖岸的景观,景观层次丰富,有近景湖岸,湖面及远景湖岸。每家私有的后院都能直接临水。别墅区的路北侧的别墅大多由四栋别墅围绕一个院落布局,院落的出现不仅仅赋予了北侧别墅布局上的鲜明特点,同时提升了别墅的品质。 北京CBD国际高尔夫球场会员公寓与别墅项目规划的思想是以高尔夫球场为主题,强调建筑和球场归属关系。
CBD高尔夫球会别墅优质房源推荐
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小区图片
小区成交行情
CBD高尔夫球会别墅11月二手房成交行情
  户型 面积 签约日期 成交价 经纪人
52 396平米 2018-05-12 2199  
43 479.29平米 2018-02-03 825 石嘉豪 13810067390
42 424平米 2017-09-18 2630  
22 123.09平米 2016-12-20 870  
22 119.59平米 2016-11-13 800  
21 122平米 2016-10-17 775  
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